リースは、同じ蓄電池を買う場合より総額が高くなる。東京電力グループのTEPCOホームテックのリース「エネカリ」では、京セラの5.7kWhの蓄電池が月額11,660円(税込)からで、15年間払うと約210万円だ(エネカリの蓄電池)。同じ5.7kWhを工事費込みで買う目安は約69万〜125万円なので、85万円以上高い。その差額で、15年間の修理と自然災害の補償を買っている形になる。
15年の総額で比べる
| リース(エネカリ) | 購入 | |
|---|---|---|
| 初めに払う額 | 0円(機器と標準工事の費用) | 工事費込みの全額 |
| 15年で払う総額 | 11,660円×180回=約210万円 | 約69万〜125万円 |
| 故障の修理 | 利用料に含む | メーカー保証の範囲は無償。工事費は販売店との契約による |
| 自然災害の補償 | 利用料に含む | メーカーによる。対象外の機種もある |
| 15年後 | 無償で譲り受ける | 自分のもの |
リースの金額は、京セラEnerezza PlusⅡの5.7kWh単機能型を15年使う条件の参考価格で、標準工事費を含む(エネカリの蓄電池)。購入の目安は、経産省の検討会がまとめた工事費込みの1kWhあたりの価格(補助事業の平均12.1万円、補助なしの標準的な水準17万〜22万円)を5.7kWhに掛けた(結果とりまとめ p.11)。
購入をローンにすると、利息のぶん購入の総額は増える。利息の計算はローンで買う前にでできる。
差額で何を買っているか
エネカリの利用料には、次のものが含まれている(エネカリの蓄電池)。
- 修理:利用期間中の機器保証と、設置工事による不具合の修理。
- 補償:火災・落雷、破損・汚損、盗難、風水害などの偶然な事故の損害補償。
- サポート:24時間365日のコールセンター。
購入した場合、メーカー保証でも自分で払う費用が出ることがある。たとえばオムロンの保証規定は、壊れた機器を外して付け直す工事費は販売会社との契約条件によるとし、天災・水害・雷などによる故障を対象外にしている(オムロンの長期保証規定)。保証の見落としやすい点は保証はどこを見る?に書いた。
つまり比べるのは、85万円以上の差額と、15年間に故障や災害で払うかもしれない費用だ。浸水しやすい土地や、雷の多い地域で屋外に置くなら、補償の価値は上がる。15年間の修理や災害の費用が85万円に届かないと考えるなら、買ったほうが総額は安い。
申し込める人の条件
エネカリのFAQでは、利用できるのは戸建住宅の所有者か、集合住宅の区分所有者だ。与信審査があり、次の人は申し込めない場合がある(エネカリの蓄電池)。
- 満年齢が18歳未満か、70歳以上の人
- 65歳以上で、連帯保証人を用意できない人
60代で検討しているなら、この条件を先に確かめる。15年の契約は、65歳で始めると80歳まで続く。
契約の前に確かめること
- 途中で解約したときの費用:残りの期間の利用料をどう精算するか。家を売る、建て替えるといった場合も考える。
- 利用期間:エネカリは10年か15年を選べるが、機器によっては選べない(エネカリの蓄電池)。期間が短いと月額は上がる。
- 標準工事に入らない費用:東京電力エナジーパートナーの案内では、初期費用0円の「初期費用」は機器費用と標準工事費を指し、足場の費用などがかかる場合がある(機器定額利用サービス)。
- 補助金:エネカリでは補助金がある場合、会社が申請する(エネカリの蓄電池)。補助が月額にどう反映されるかを聞く。
リースが向く家、向かない家
向く家
- まとまった現金を出したくないが、停電への備えはすぐ欲しい
- 故障や災害のたびに業者を探す手間を省きたい
- 浸水や雷などの被害を受けやすい場所に置く
向かない家
- 現金で買える。総額の差が85万円以上ある
- 70歳以上で、申し込み条件に当てはまらない
- 15年以内に家を売るか建て替える予定がある
電気代の節約だけが目的なら、リースでも購入でも元は取りにくい。卒FITの家で9.8kWhを毎日満タンまでためて使い切れても、浮くのは年に約6.4万円だ(何年で元が取れるか)。5.7kWhならそれより少ない。一方、エネカリの月額11,660円は年に約14万円になる。